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CONTRATAR EMPRESA LEVANTAR TABIQUE LUGO

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¿Cuándo puedes tirar tabiques en tu vivienda?

Probablemente te hayas planteado en algún momento ganar amplitud en una estancia tirando alguna pared. La pregunta que debes hacerte en este caso es si puedes tirar un tabique en un piso.

La respuesta es afirmativa, pero debes tomar en consideración la naturaleza del tabique así como los permisos que vas a tener que solicitar, que son 2 dependiendo del caso:

  1. Licencia de obra menor.
  2. Licencia de obra mayor.

Veamos a qué se refieren.

Licencia de obra menor

En el caso de que necesites derribar una pared divisoria tendrás que solicitar un permiso de obra menor en la concejalía de urbanismo del ayuntamiento que te corresponda, siempre que no se trate de un muro de carga –como veremos a continuación–.

Sin embargo, piensa que al modificar los espacios de tu vivienda, puedes afectar a los recorridos de evacuación en caso de incendio o incluso infringir alguna norma de habitabilidad sin que seas consciente de ello.

Para evitarlo, recurre al asesoramiento técnico de un profesional que valorará todos los parámetros tanto legales como arquitectónicos para que tu proyecto sea un éxito.

 Licencia de obra mayor

En el caso de un muro de carga, tirar ese tabique es una obra mayor –incluso si realizas una apertura en él aunque no lo tires por completo–.

Tendrás que solicitar en tu ayuntamiento una licencia de obra mayor y encargar el proyecto a un maestro de obra o a un técnico cualificado. El equipo profesional estudiará las mejores opciones para repartir la carga que soportaba ese muro en otros elementos de manera segura.

Dado que estarás alterando la estructura del inmueble, necesitarás además la aprobación de la comunidad.

 ¿Cómo saber si puedes tirar un tabique?

Ante cualquier obra en tu vivienda has de poner en práctica el principio de precaución y, como hemos visto, solicitar los permisos oportunos para poder realizarla.

A modo informativo, te proponemos 3 comprobaciones básicas:

1.   Diferenciar tabiques de muros de carga.

2.   Comprobar que un tabique no se ha convertido en muro de carga.

3.   Verificar que un tabique no contiene instalaciones.

Si quieres saber más acerca de estas verificaciones, sigue leyendo.

 Diferenciar tabiques de muros de carga

Los muros de carga son separaciones o paredes que tienen una función estructural, es decir que no solo dividen espacios sino que soportan el peso de la construcción.

Por lo tanto, si derribas estos tabiques puedes provocar la desestabilización del edificio o de la vivienda si se trata de una casa aislada, y esto puede ser muy peligroso.

En ese sentido, te comentamos 3 maneras para saber diferenciar un tabique de un muro de carga aunque como te venimos señalando, es recomendable consultar a un profesional cualificado:

 Por el espesor 

Un tabique suele tener unos 10 cm de espesor, en cambio un muro de carga ronda los 25 cm.

Por su composición

Si realizas una cala, es decir un agujero –puedes hacerlo con un taladro– en la pared podrás comprobar el material que la compone y su resistencia.

Los tabiques simples suelen ser de ladrillo hueco y los muros de carga se componen de ladrillo macizo para poder soportar el peso.

 Por el sonido

Los tabiques simples suelen estar huecos como acabamos de comentar, de modo que si al golpear la pared recibes un sonido más seco se tratará de muros de carga ya que son más macizos.

Ten presente que los planos de tu vivienda y los planos originales del edificio –en caso de que vivas en un piso– contienen esta información esencial a la hora de iniciar obras en tu vivienda y debes consultarlos.

Comprobar que un tabique no se ha convertido en muro de carga

Con el paso de los años en los edificios antiguos algunas de las paredes que no eran muros de carga han podido ir asumiendo la carga del edificio por deformaciones de los forjados superiores, por ejemplo.

Algunas de estas paredes pueden mostrar grietas de aplastamiento en su mayoría horizontales.

Si tiras un tabique de esta naturaleza, tienes que considerar repartir las cargas restantes que soporta en otros tabiques o añadir elementos de soporte como vigas en lugares estratégicos.

Este es otro factor que subraya la importancia de buscar el asesoramiento de un profesional.

 Verificar que un tabique no oculta instalaciones

En el interior de algunos muros pueden ocultarse tuberías o instalaciones eléctricas por lo que es un factor a tener en cuenta antes de tirar un tabique.

Lo más sencillo es disponer de los planos de la vivienda en los que se marcarán todas las instalaciones que existan.

Otro método es dar golpes en varias zonas de la pared y comprobar si el sonido es hueco o no. Un sonido inesperado puede ser un síntoma de que haya alguna instalación dentro del muro, aunque este sistema no es el más fiable.

 5 factores que debes tener en cuenta antes de tirar tabiques

Si estás pensando en iniciar obras en tu casa, apunta estos 5 factores a los que tienes que prestar atención y que nos sirven de recapitulativo de este artículo:

1.   Debes contar con las licencias necesarias para poder realizar las obras en tu vivienda.

2.   No puedes comprometer la seguridad de la construcción.

3.   Tienes que solicitar el permiso de la comunidad en caso de que vivas en un inmueble.

4.   Debes asegurarte de que las obras no sean insalubres.

5.   No puedes alterar las zonas comunes de un edificio o de una urbanización.

Si necesitas ayuda de profesionales para la reforma de tu vivienda y tienes dudas sobre los tabiques y muros de carga, no dudes en contactarnos. En PLADEGAL Reformas, estaremos encantados de ayudarte.

CONTRATA SERVICIOS DE EMPRESA ESCAYOLA LUGO

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Ventajas y desventajas de las paredes de escayola

El pladur o escayola es un material de construcción cada vez más popular. Está compuesto por placas de yeso que están separadas entre ellas por una celulosa o cartón. Es muy utilizado en tabiques y paredes interiores, así como el revestimiento de techos y paredes.

Las ventajas de la escayola son las siguientes:

  • El precio de una pared de yeso laminado o escayola es mucho más barato que el de otros materiales de construcción como los ladrillos.
  • El trabajo con escayola es mucho más limpio ya que no genera polvo, suciedad o humedad.
  • El tiempo de instalación es más eficaz. Montar una pared de escayola es más sencillo y rápido que el trabajo con otros materiales.
  • Al acabar la instalación, los acabados son mejores, con una superficie más lisa y uniforme.

Sin embargo, la escayola también tienes sus desventajas:

  • El pladur tiene un nivel de fuerza bajo, de modo que no es recomendable colgar objetos pesados, sólo objetos ligeros.
  • Su transporte es más costoso ya que las placas de escayola son más grandes que otro tipo de materiales de construcción.
  • Hay que elegir una ubicación para el montaje de la pared donde se encuentra el bastidor (perfil), o pre-ingresar al instalar una estructura metálica especial. El aislamiento acústico de las paredes de escayola es bajo.
  • El cartón yeso es un material menos resistente a la humedad y al agua

Cómo colocar una pared de pladur paso a paso

Estos son los materiales necesarios para colocar una placa de escayola:

  • Placas de yeso laminado o pladur.
  • Tacos específicos para escayola. Estos son distintos a los tacos convencionales y están pensados para anclar las placas a la estructura metálica.
  • Canales y montantes. Los canales son perfiles metálicos que se colocan en el suelo y en el techo. Los montantes se colocan verticalmente y están preparados para pasar los cables por el interior de la pared. La estructura forma el esqueleto de la pared de escayola.
  • Banda acústica. Sirve para reducir las vibraciones y ruidos que puede generar la estructura metálica del tabique.
  • Cinta y pasta para junta, para tapar las juntas de las distintas placas.

Las paredes de escayola tienen una estructura interna metálica que sirve de soporte y facilita espacio para la colocación de aislantes térmicos o acústicos.

  1. Lo primero que debes hacer es tomar medidas de la pared y señalar en el suelo y el techo la ubicación de la pared.
  2. Coloca a continuación las bandas, los canales y los montantes en la ubicación que has elegido y podrás proceder a la instalación. La instalación es sencilla: debes perforar los perfiles en las señales que vienen indicadas para sujetar en el suelo y el techo. Empieza por el suelo y continúa con el canal del techo. Coloca antes la banda acústica que estará en contacto con la pared.
  3. Una vez fijados los canales superiores e inferiores, procede a la colocación de los montantes verticales. Los perfiles verticales que están en contacto con la pared también deben llevar la banda acústica.
  4. Ahora que tienes fijada la estructura, puedes instalar las distintas placas de escayola. Para ello deberás tomar las medidas y recortarlo para que encaje en las medidas de tu instalación. Coloca primero las placas en una sola cara del tabique y a continuación instala el aislamiento acústico y/o térmico.
  5. Finalmente, coloca la otra cara de las placas de escayola cerrando y aislando los aislantes. Ahora solo quedará tapar las juntas con cinta y pasta de juntas y los tornillos solo la pasta. Una vez selladas, puedes pintar con pintura acrílica.

Para cualquier consulta o aclaración sobre el montaje de una pared de escayola, contáctanos. En PLADEGAL estaremos encantados de ayudarte y asesorarte.

SERVICIO INSTALADOR ESTANTERÍAS OFICINA LUGO

SERVICIO INSTALADOR ESTANTERÍAS OFICINA LUGO

Las estanterías no suelen faltar prácticamente en ninguna casa y en ninguna oficina. Nos ayudan a tener colocados y ordenados nuestros enseres, a la vez que decoran nuestras habitaciones. Son muy útiles y prácticas, aunque a veces nos dan quebraderos de cabeza para montarlas.

Por eso, hoy te vamos a dar unos consejos esenciales para el montaje de estanterías y así puedas dejarlas perfectamente colocadas en su sitio, sin peligro alguno, y totalmente integradas en cualquier estancia.

Las hay de todos los gustos, medidas  y colores. Pueden ser de pie, colgadas, metálicas, de madera o conglomerado… Si quieres, solo puedes usar repisas o baldas sueltas, o muebles modulares, que se han puesto muy de moda.

Una gran variedad de opciones que también hace más fácil el montaje de la estantería. Su versatilidad posibilita confeccionar cualquier diseño. Y se adaptan a todos los espacios. Si ya tienes claro cual quieres, vamos a proceder a su montaje.

Consejos esenciales para el montaje de estanterías

Antes de empezar con el montaje de estanterías propiamente dicho, es importante elegir el color y el acabado de tu stand para que quede integrado con el espacio donde va a estar ubicado.

Si va a estar situado en zonas muy visibles te recomendamos el color blanco. Para espacios más neutros o menos visitados el más común es el color gris. Y para zonas más sufridas y húmedas como garajes o trasteros, (pagina nueva)  los mejores son los acabados más resistentes, como los galvanizados.

Una vez que ya tienes tu estantería lista para montar te aconsejamos seguir estos pasos:

  • Revisa las instrucciones y las herramientas que vas a necesitar por si tienes que aportar alguna propia.
  • Elije el lugar adecuado dónde vas a montar tu mueble. Que sea espacioso para tener libertad de movimientos y no dañar nada de alrededor.
  • Utiliza guantes de seguridad.
  • Coloca una manta debajo o varios perfiles. Te ayudarán a atornillar mejor y mover más fácil el stand.
  • Para un montaje de estanterías perfecto es clave colocar primero la balda de arriba y luego la de abajo. Si puedes deja un espacio de entre 10 y 20 centímetros entre esta repisa y el suelo.
  • Pon las baldas restantes y ánclalas ligeramente para después terminar de atornillar del todo.
  • En el caso de estanterías colgantes, fíjalas muy bien a la pared con los tacos y tornillos de protección que recomiende el fabricante. Y no sobrecargues innecesariamente la balda para que no se venza.
  • Para estantes de pie, si ya está atornillada del todo, levántala con cuidado, apoyándola primero con las patas de abajo y, después, pégala bien a la pared.
  • Ajusta las baldas con unos pequeños golpes para que queden totalmente integradas en la estructura.
  • En el caso de que vayas a poner mucho peso, ánclala a la pared por arriba y, si es necesario, también por abajo.

 Ventajas de contar con un montador de muebles profesional

Para casos eventuales de un solo estante para tu casa, podrás encargarte tú únicamente o, con la ayuda de alguien, con la ayuda de estos consejos que te facilitamos. Pero para el montaje de estanterías muy complicadas, o para el conjunto de toda una oficina, stands para ferias,   o si estás inmerso en una traslado o mudanza, es mejor contar con expertos.

Un montador de muebles profesional   tiene los conocimientos y aptitudes adecuadas  para dejar tu mobiliario en perfectas condiciones, listo para colocar tus enseres o para adornar tus estancias.

En PLADEGAL Reformas contamos con un departamento especializado en montaje de estanterías. Todos ellos están totalmente capacitados para el montaje de estanterías de todo tipo.

¿Necesitas ayuda con el montaje de tus estanterías? Contáctanos en PLADEGAL Reformas, estaremos encantados de ayudarte.

CONTRATACIÓN SERVICIOS AISLAMIENTO ACÚSTICOS EN LUGO

CONTRATACIÓN SERVICIOS AISLAMIENTO ACÚSTICOS EN LUGO

Factores previos al aislamiento acústico a tener en cuenta

Antes de empezar a plantearte colocar un aislamiento acústico, deberíamos de tener en cuenta una serie de factor que pueden ser vital para su ejecución. Estos factores son:

  • Tipo de construcción
  • Dónde esta orientada la superficie que queremos aislar
  • Dónde esta ubicada dicha superficie
  • Y algo que pocos tienen en cuenta: el clima

Una vez que tenemos claros todos esos puntos tenemos que conocer bien qué es lo que vamos a aislar puesto que existen distinciones entre aislar una vivienda o un local.

Aislamiento acústico en local

Cuando nos disponemos a afrontar la nueva etapa de ser empresario, a veces nos olvidamos de ciertas obligaciones.

Una de ellas es la de tener un aislamiento acústico. Aunque la medición de decibelios indique que estamos manteniendo el nivel permitido hay un refrán que resume el por qué instalarlo: «Mas vale prevenir que curar».

Ya sabemos que dependiendo del local podemos encontrarnos ciertos vecinos a los que pueda perjudicar el «ruido» que salga del interior del local.La mejor forma de evitar este contratiempo y mantener una buena convivencia es el aislamiento acústico.

Para instalar un aislamiento acústico en un local se realizan trabajos de mejoras y reformas de paredes (como insonorizarlas), techossuelosventanas y puertas.

Además también se actuará sobre superficies que conforman el área que queramos aislar pero ¿en qué consiste aislar un local?

¿Qué es un aislamiento acústico en un local?

Aislar un local es evitar que un ruido producido en nuestro local salga de él o a la inversa. Debido a esto debemos de colocar barreras de materiales acústicos pesados y de gran densidad.

¿Por qué debemos aislar acústicamente un local?

Previamente a la inauguración de un local y su puesta en marcha hay que realizar una serie de acciones en el local y entre ellas podemos situar la realización de un aislamiento acústico y el acondicionamiento sonoro.

Además, la realización de este tipo de mejoras en el local es garantizarnos un espacio confortable para nuestros clientes debido a que la mayoría de los locales se centran en hoteles, bares, pubs, teatros y centros comerciales.

¿Cuáles son los mejores materiales para un aislamiento acústico?

En primer lugar tenemos que tener en cuenta qué materiales usar en función de la superficie donde vayamos a instalar el aislamiento.

Los materiales que vamos a necesitar se dividen en:

  • Acústicos absorbentes: materiales, estructuras y objetos que onvierten el sonido en calor, resultando la propagación de un medio o la disipación cuando el sonido golpea una superficie.
  • Acústicos aislantes: estructuras o materiales para impedir que el sonido llegue a una habitación receptora. La energía sonora no es necesariamente absorbida.

Hay que recordar siempre que el uso de materiales de calidad es fundamental para que nuestra instalación sea duradera.

Aislamiento acústico en viviendas

Cuando tomamos la decisión de instalar un aislamiento acústico en nuestra vivienda, tenemos que plantearnos dos cosas:

– Si lo que estamos intentando evitar es posibles ruidos provocados por el interior de nuestra vivienda.

– O si lo que intentamos es evitar que los ruidos del exterior de la vivienda penetren en el interior.

Uno de los principales elementos que se aíslan de las viviendas son los techos. Lo que se realiza es la colocación de un techo flotante que incluya unos soportes elásticos. De esta forma conseguimos absorber parte de las vibraciones.

También le añadimos una cámara de aire para colocar en el interior nuestro material acústico fonorresistente y una placa de cartón yeso como terminación.

Para aislar un suelo lo que hacemos es colocar 2 placas (una de base y otra de acabado) con una lámina elastométrica entre las dos.

Tenemos que tener en cuenta que si los muros exteriores tienen tabiques con una cámara de aire en su interior, el procedimiento consta de rellenar la misma con el material acústico.

Si no existe ese «doble tabique» lo que hacemos es crear una doble pared con un tabique de cartón yeso.

Independientemente de lo comentado anteriormente, existen una serie de aspectos genéricos a tener en cuenta en cualquier tipo de aislamiento acústico.

Lo principal es medir los metros de la superficie que queremos aislar. Aunque existan diferentes géneros de materiales, lo normal es que para frecuencias medias los más usados son espumas de poliuretano y lanas minerales.

Para cualquier duda o consulta, en PLADEGAL Reformas en Lugo, estaremos encantados de ayudarte y asesorarte.

Empresa construcción falsos techos Lugo

Empresa construcción falsos techos Lugo

Quizá a veces no le prestamos la atención necesaria, pero el techo también forma parte de la decoración de la casa. En ocasiones son lisos, en otros tienen algún diseño particular e incluso hay veces en las que te encontrarás con un falso techo, encargado de ocultar la verdadera altura del original. Esta técnica tiene muchas ventajas, sobre todo la de ahorrar energía en calefacción y aire acondicionado.

Instalar falso techo

Para empezar vamos a ver cuál es la funcionalidad de un falso techo. La principal razón es reducir la altura de una habitación. De esta forma se crea un espacio entre el forjado original de la vivienda y el techo de una estancia en concreto. La elección de una técnica así está basada en la versatilidad que tiene y  su funcionalidad como aislante.

A la hora de instalarlo tienes que tener en cuenta algunos aspectos. Un falso techo nunca debe dejar una estancia por debajo de los 2.5 metros de altura si se trata de un salón o un dormitorio. Para los pasillos o la cocina, esta medida no puede ser inferior a 2.20 metros. Aunque hayas instalado un falso techo que te disminuya la altura, siempre puedes seguir estos 7 consejos en interiorismo para que los techos de tu casa parezcan más altos.

En viviendas cuyas estancias no superen los 2.5 metros de altura, hay algunas interesantes alternativas. Se trata de los falsos techos de candilejas. Esta técnica permite colocarlo y jugar con la iluminación, pues son techos a distintos niveles donde se instala la luz. Es muy habitual en locales y tiendas, aunque en los últimos tiempos está colándose cada vez más en las viviendas por la elegancia que transmite la iluminación.

El precio variará en función del tipo de falso techo, no obstante, suele tener un precio medio de entre 25 y 35 euros el metro cuadrado. Solo tienes que calcular las dimensiones de la estancia donde lo quieres poner y echar cuentas.

Tipos de falso techo

Los materiales que se pueden emplear son muy diferentes. Solo tienes que decidir cuál es el que estéticamente se adapta más a tu gusto y qué cualidades le pides.

Placas de escayola. Puedes optar por un material que imita a la tradicional escayola. Aunque está recomendado para locales públicos, también puede instalarse en las viviendas.

Placas de cartón yeso. En este caso, este material sí está pensado para instalar el falso techo de una vivienda. Como la mayoría, este también es aislante térmico así como resistente al fuego.

Placas de techo. Se trata de una placa de aluminio pensada sobre todo para locales públicos. En este caso simula a la madera para darle a la estancia elegida del local un toque totalmente diferente.

Placas cartón yeso (Pladur, Placo). Este material, por su resistencia es ideal para baños, cocinas y hasta incluso ascensores. Además las características hacen de él un buen aislante térmico y acústico.

Trabajamos con diferentes marcas con la mejor calidad y precio del mercado como : zhaner , 3 formvirgo, usg, rockfon, murdesign, amf , acustica integral, celenit , fantoni, deraiko, centia amstrong ceilings , hunter douglas

Ventajas del falso techo

El falso techo ha estado siempre presente en las viviendas. Y si a día de hoy sigue instalándose, es porque tiene muchas ventajas. Vamos a verlas:

  • Es una técnica perfecta para ocultar tuberías o incluso la instalación eléctrica.
  • Si el techo original tiene grietas o humedades, también quedarán ocultas tras el falso techo (aunque es mejor que las soluciones cuanto antes en lugar de taparlas).
  • Es un aislante térmico y acústico. El aislamiento térmico y acústico que proporciona no es tan grande como el de materiales pensados específicamente para ello, pero sí que ayuda a conservar mejor la temperatura en el interior y a alejar la vivienda de los ruidos exteriores. Una buena solución si lo que quieres es aislarte.
  • Una de las veces en las que siempre se instala es cuando la vivienda lleva aire acondicionado por conductos. En estas ocasiones es imprescindible ponerlo para ocultar todos los tubos.

¿Cómo limpiar falsos techos?

Ante todo identifica qué tipo de mancha tienes y el material de tu falso techo. Si la suciedad no es demasiada, pasa una bayeta para retirar el polvo superficial. Sin embargo si este procedimiento es más profundo, quizá tengas que usar máquinas a presión con productos concretos que acaben con las manchas y los gérmenes. En este caso probablemente tengas que contar con profesionales que dispongan de las máquinas necesarias para llevar a cabo la limpieza.

Puede ocurrir que también haya nidos de insectos o incluso otro tipo de animales. Si esto sucede, se tendrá que hacer un tratado especial para el control de plagas.

Quitar falsos techos

Si con la limpieza no es suficiente o directamente quieres quitar el falso techo para devolverle la altura original a las estancias, entonces tendrás que llevar a cabo la retirada del techo. No es un procedimiento complicado pero sí que tendrás que contratar a una empresa como nosotros en Lugo que puedan realizar esta tarea.